정부242
토지이용계획 확인원 한눈에 정리
토지이용계획 확인원은 특정 토지에 대한 법적 규제사항과 이용가능 여부를 공식적으로 확인할 수 있는 공문서입니다. 이 문서는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 관리되며, 부동산 거래나 건축 인허가, 개발 계획 수립 시 필수적으로 확인해야 하는 자료입니다. 토지를 매입하거나 건물을 신축, 개축하려는 경우 반드시 발급받아야 하는 서류 중 하나입니다.토지이용계획 확인원 바로 가기토지이용계획 확인원은 토지의 효율적 이용과 합법적 개발을 위해 사용됩니다. 특히 다음과 같은 상황에서 반드시 필요합니다.토지를 매매할 때: 법적 규제 사항을 확인하여 투자 리스크를 줄이기 위함건축 허가 신청 시: 건축이 가능한지 여부를 확인하기 위함개발행위 허가 신청 시: 용도지역, 용도지구 등을 확인하기 위함금융기관 대출심사 시..
2025년 공시지가 조회 바로가기
2025년을 맞아 공시지가에 대한 관심이 그 어느 때보다 높아지고 있습니다. 공시지가는 단순한 토지 가격을 넘어서 세금, 대출, 상속, 증여 등 자산 전반에 영향을 미치는 핵심 지표입니다. 이 글에서는 2025년 공시지가 조회 방법부터 활용, 이의신청 절차, 실용 팁까지 모두 담았습니다.공시지가 조회 바로가기공시지가는 국토교통부에서 매년 1월 1일을 기준으로 산정·공시하는 단위면적(㎡)당 토지 가격입니다. 이 가격은 다음과 같은 영역에서 활용됩니다.세금 산정 기준: 재산세, 종합부동산세, 양도소득세, 상속세, 증여세대출 평가 기준: 금융기관의 담보 설정 및 대출 심사 시 참고부동산 거래: 매매가 형성에 영향을 줌보상 및 개발: 공공사업 시 토지 보상 기준즉, 공시지가는 자산관리의 기본 도구라 할 수 있습..